La llave del éxito a una planta de CCA es la preparación. Como un socio tecnológico, Aircrete Europe toma en cuenta las necesidades de los inversionistas, recopila y ofrece las guias necesarias antes de iniciar el proyecto. Esta documentación pre-proyecto es un plan de negocios técnico y financiero. Factores locales combinados con nuestros años de experiencia en la industria dan como resultado un plan de proyecto personalizado ajustado a su planta de CCA. Esta propuesta, única en la industria del CCA, ofrece la base técnica y financiera para iniciar una planta exitosa.
Cada proyecto Aircrete comienza con una FASE 1- un alcance de ingeniería personalizado para desarrollar un balance óptimo entre tecnología, factores regionales y expectativas de inversión. Los requerimientos de los inversionistas son el punto inicial del análisis. Además se pone especial atención en el rendimiento de la inversión de la planta de CCA (Concreto Celular Autoclaveado).
Las actividades principales llevadas a cabo por Aircrete en la Fase 1 de su proyecto son:
- Análisis de Materias Primas y Diseño de fórmulas
Antes de la construcción de la planta, Aircrete da recomendaciones sobre los requerimientos de calidad de las materias primas disponibles en la región. Arena, cemento, yeso y cal son enviados al laboratorio de Aircrete y se preparan muestras para determinar el potencial de la calidad de los productos cuando son producidos en la región. Con base en precios y la calidad de las materias primas locales, las fórmulas de producto son preparadas para la situación específica.
- Ingeniería personalizada de la disposición de la planta (Layout)
Dependiendo de los requerimientos de los inversionistas se selecciona la maquinaria y la distribución de la planta, la cual está acorde a una logística óptima. Se lleva a cabo también un análisis del portafolio de productos, capacidad diaria, nivel de automatización y plan de modernizaciones, esto con la finalidad de alcanzar un óptimo diseño y modelo de negocios.
- Diseño del alcance del equipo.
Una vez que la planta y la distribución son diseñadas, Aircrete asesora en cuanto al suministro de equipos. Junto con el inversionista se alcanza un balance óptimo entre el equipo suministrado por Aircrete y el equipo suministrado localmente. Al ser un socio tecnológico, Aircrete es capaz de tener una postura flexible respecto al suministro de maquinaria. Si ahorros en la inversión pueden ser alcanzados con proveedores regionales, Aircrete apoyara al inversionista con información técnica, know-how y evaluación del proveedor local.
- Análisis de inversión Aircrete
Cuando el alcance del equipo se define, se prepara un presupuesto de inversión completo. Con la experiencia interna de Aircrete en finanzas y análisis de inversiones, estamos aptos para apoyar sus preparaciones de proyecto. Nuestro análisis Aircrete va más allá del presupuesto del equipo y las estimaciones de instalación. Nosotros ponemos cuidadosa atención a todos los fondos necesarios para el desarrollo de infraestructura, transporte, capital de trabajo, costos administrativos y muchos otros aspectos que influyen los el capital total necesario para el proyecto. Aircrete especifica todos los costos que un inversionista necesita tomar en cuenta antes de iniciar una planta llave en mano.
- Rendimiento financiera de la planta Aircrete
Adicionalmente al análisis de inversión detallado, Aircrete da a los inversionistas un modelo de rendimiento financiero mejorado para su planta de CCA. Indicadores de desempeño de planta específicos, balance general, estado de resultados e indicadores financieros son generados en base a datos estimados locales y específicos del mercado.
Como resultado, un modelo de ejecución financiera confiable provee un resumen de inversión claro haciendo hincapié en la rentabilidad de su planta de CCA, periodo de amortización (‘payback period’), retorno sobre la inversión (ROI), tasa interna de retorno (IRR), distribución de costes, consumos y otros valores clave de operación. Antes de empezar la fábrica, usted como inversionista, ya tendrá una proyección detallada del desempeño futuro de la planta.
- Soluciones Aircrete para la construcción.
Además, la FASE 1 apoya a los inversionistas con una solución para la construcción integral (el Kit de vivienda Aircrete) basada en paneles de Concreto Celular Autoclaveado. Aircrete apoya el desarrollo del mercado de las nuevas plantas Aircrete a través de innovadores sistemas constructivos. Diseñamos soluciones de vivienda y convertimos cualquier desarrollo de proyecto en un sistema constructivo integral (Edificios residenciales y comerciales, vivienda social, centros comerciales, etc.). Las dimensiones de los paneles pre-fabricados son optimizados de acuerdo al portafolio de su planta de concreto celular.
Producir una solución completa de Concreto Celular Autoclaveado (CCA) es el próximo paso hacia su expansión de mercado. Más allá del mercado de productos de CCA existe una demanda mundial de soluciones integrales de construcción.
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