{"id":10061,"date":"2020-09-30T15:54:17","date_gmt":"2020-09-30T13:54:17","guid":{"rendered":"http:\/\/www.aircrete.com\/?post_type=news&p=10061"},"modified":"2021-02-01T13:56:14","modified_gmt":"2021-02-01T11:56:14","slug":"financement-attractif-a-lexportation-pour-une-opportunite-dinvestissement-verte","status":"publish","type":"news","link":"https:\/\/www.aircrete.com\/fr\/aircrete-news\/financement-attractif-a-lexportation-pour-une-opportunite-dinvestissement-verte\/","title":{"rendered":"Financement attractif \u00e0 l\u2019exportation pour une opportunit\u00e9 d\u2019investissement verte"},"content":{"rendered":"

La pand\u00e9mie actuelle a des r\u00e9percussions sur les march\u00e9s et les industries \u00e0 l\u2019\u00e9chelle mondiale et personne n\u2019est en mesure de pr\u00e9voir la dur\u00e9e et les effets complets de celle-ci \u00e0 ce stade. Le secteur de la construction n\u2019est malheureusement pas une exception, et il traverse une p\u00e9riode difficile avec des cha\u00eenes d\u2019approvisionnement perturb\u00e9es et des chantiers de construction ferm\u00e9s. Toutefois, un r\u00e9cent rapport de McKinsey & Company [1] met en \u00e9vidence plusieurs tendances imm\u00e9diates et \u00e0 plus long terme, pourquoi ce secteur \u2013 repr\u00e9sentant environ 13 % du PIB mondial \u2013 jouera un r\u00f4le vital dans la reprise post-pand\u00e9mie.<\/p>\n

Parmi ceux-ci, il y a des \u00e9l\u00e9ments comme une acc\u00e9l\u00e9ration vers une construction plus durable, une augmentation de la construction hors site et une p\u00e9nurie croissante de main-d\u2019\u0153uvre qualifi\u00e9e. Tous ces \u00e9l\u00e9ments ont \u00e9galement jou\u00e9 un r\u00f4le crucial dans la croissance r\u00e9cente des march\u00e9s mondiaux de l\u2019AAC et l\u2019importance des \u00e9l\u00e9ments pr\u00e9fabriqu\u00e9s (c\u2019est-\u00e0-dire les panneaux AAC) dans ce domaine.<\/p>\n

En plus des tendances susmentionn\u00e9es, dans la plupart des march\u00e9s \u00e9mergents, la p\u00e9nurie massive de logements abordables exige une solution durable et peu co\u00fbteuse pour r\u00e9soudre ce probl\u00e8me. Le Groupe de la Banque Mondiale estime que d\u2019ici 2030, 40 % de la population mondiale aura besoin de nouveaux logements, ce qui correspond \u00e0 300 millions de nouveaux logements dans le monde [2].<\/p>\n

Les gouvernements y r\u00e9pondent par des programmes de stimulation avec des exemples d\u2019Asie, comme en Inde, avec le Programme Logement pour Tous d\u2019ici 2022, associ\u00e9 \u00e0 un investissement envisag\u00e9 de 1,3 billion usd dans 60 millions de foyers sur une p\u00e9riode de 7 ans et en Afrique, o\u00f9 de nombreux pays sont confront\u00e9s \u00e0 un d\u00e9ficit de logement stup\u00e9fiant comme le Nigeria (20 millions), l\u2019Afrique du Sud (2,5 millions), le Kenya (2 millions), le Ghana (1,7 million) et l\u2019\u00c9thiopie (1,2 million) pour n\u2019en citer que quelques exemples [3] (Fig. 1).<\/p>\n

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Fig 1: The World Bank Group estimates a need of 300 million new housing units needed by 2030, most of these coming from Asia, Africa and Latin America.<\/em><\/p>\n

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Pour relever ce d\u00e9fi, il faut investir \u00e0 grande \u00e9chelle dans la production de logements. Les gouvernements ne peuvent \u00e0 eux seuls assumer ce fardeau, de sorte que les fonds du secteur priv\u00e9 doivent \u00eatre canalis\u00e9s vers l\u2019investissement dans le logement [4]. Les programmes de stimulation fournis par les gouvernements et les fonds du secteur priv\u00e9 pour le d\u00e9veloppement du logement ne sont qu\u2019une partie de la solution. Un deuxi\u00e8me aspect important r\u00e9side dans l\u2019utilit\u00e9 des mat\u00e9riaux de construction locaux et durables. Ici, un passage aux Technologies de Construction Alternatives (TCA), comme les panneaux et les blocs du B\u00e9ton Cellulaire Autoclav\u00e9 (AAC), est n\u00e9cessaire dans de nombreux march\u00e9s \u00e0 l\u2019\u00e9chelle mondiale.<\/p>\n

Aircrete Europe est engag\u00e9e depuis des d\u00e9cennies dans la fourniture d’usines AAC cl\u00e9 en main qui fabriquent une gamme compl\u00e8te d’\u00e9l\u00e9ments pr\u00e9fabriqu\u00e9s pour une solution de logement int\u00e9gr\u00e9e, le tout provenant d’une seule usine Aircrete. Avec une approche industrielle unique et int\u00e9gr\u00e9e verticalement, Aircrete aide les producteurs de CAA du monde entier \u00e0 personnaliser leur usine afin de fabriquer les bons produits pour leurs march\u00e9s locaux. L’entreprise participe \u00e9galement \u00e0 la conception et \u00e0 la conversion de projets de construction existants en un syst\u00e8me de construction AAC optimis\u00e9. Des projets r\u00e9ussis comme Kora en Angola ou Rugarama Park Estate au Rwanda [5] sont de bons exemples de la fa\u00e7on dont la CAA peut faire partie de la solution pour r\u00e9soudre le probl\u00e8me de la p\u00e9nurie de logements abordables (Fig. 2).<\/p>\n

\"\"<\/p>\n

Fig. 2: The large housing projects in Sumbe, Angola are realized with AAC panels to create a modular, efficient and affordable building solution by Kora Angola [6].<\/em><\/p>\n

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Un investissement dans une usine AAC est un investissement dans une entreprise tr\u00e8s rentable avec des d\u00e9lais de r\u00e9cup\u00e9ration courts. Mais l\u2019organisation de fonds des banques locales pour aider \u00e0 r\u00e9pondre aux exigences de fonds propres initiales s\u2019av\u00e8re souvent \u00eatre le principal obstacle \u00e0 la poursuite du projet ou au moins retarder consid\u00e9rablement le projet. M\u00eame lorsque les investisseurs ont suffisamment d\u2019actifs ou ont un bilan solide, lorsque la liquidit\u00e9 est n\u00e9cessaire et que le financement des projets externes est n\u00e9cessaire, les institutions financi\u00e8res traditionnelles ne sont souvent pas \u00e0 l\u2019aise de financer un projet de terrain vert et, dans les occasions qu\u2019ils envisagent, \u00e0 des conditions tout \u00e0 fait d\u00e9favorables pour l\u2019investisseur.<\/p>\n

\u00c0 cet effet, en collaboration avec la FMO, la Banque N\u00e9erlandaise de D\u00e9veloppement, Aircrete Europe est d\u00e9sormais \u00e9galement en mesure d’organiser et d’offrir un financement de projet attractif, assur\u00e9 par l’Agence N\u00e9erlandaise de Cr\u00e9dit \u00e0 l’Exportation (ECA) Atradius DSB. FMO est une banque de d\u00e9veloppement d\u00e9tenue \u00e0 51% par le gouvernement n\u00e9erlandais qui investit dans des projets de march\u00e9s \u00e9mergents qui cr\u00e9ent un impact social et environnemental positif et am\u00e9liorent les opportunit\u00e9s locales d’emploi et de cr\u00e9ation de revenus. Comme un investissement dans une usine AAC coche toutes ces cases, Aircrete et FMO ont \u00e9tudi\u00e9 plusieurs opportunit\u00e9s dans le monde et r\u00e9cemment, en 2018, FMO a financ\u00e9 une partie du projet AAC Aircrete \u00e0 Rosario, en Argentine.<\/p>\n

En tant qu\u2019investisseur d\u2019impact de premier plan, FMO soutient une croissance durable dans les pays en d\u00e9veloppement et les march\u00e9s \u00e9mergents en investissant dans des projets ambitieux dans le secteur priv\u00e9 et public. FMO estime qu\u2019un secteur priv\u00e9 fort m\u00e8ne au d\u00e9veloppement \u00e9conomique et social et a fait ses preuves depuis 50 ans en donnant aux gens les moyens d\u2019utiliser leurs comp\u00e9tences et d\u2019am\u00e9liorer leur qualit\u00e9 de vie. FMO se concentre sur les secteurs qui ont un impact \u00e9lev\u00e9 sur le d\u00e9veloppement.<\/p>\n

En outre, son D\u00e9partement Commercial NL soutient sp\u00e9cifiquement les projets pr\u00e9sentant un int\u00e9r\u00eat n\u00e9erlandais. Les pr\u00eats li\u00e9s \u00e0 l’exportation sont offerts \u00e0 des conditions int\u00e9ressantes avec des p\u00e9riodes allant de moyennes \u00e0 longues de remboursement, le premier remboursement du pr\u00eat n’\u00e9tant g\u00e9n\u00e9ralement que 6 mois apr\u00e8s la remise du projet. Avec une contribution propre limit\u00e9e de 15% de la valeur du contrat, le reste du contrat Aircrete, \u00e9gal \u00e0 85% de la valeur du contrat, peut \u00eatre financ\u00e9 (Fig. 3 et 4).<\/p>\n

\"\"<\/p>\n

Fig. 3 and 4: Export Credit Agency (ECA)-covered financing explained<\/em><\/p>\n

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Aircrete Europe et FMO NL Business ont d\u00e9j\u00e0 travaill\u00e9 ensemble avec succ\u00e8s sur un projet en Am\u00e9rique latine, o\u00f9 Aircrete Europe a d\u00e9velopp\u00e9 une nouvelle usine de panneaux et de blocs AAC \u00e0 la pointe de la technologie, op\u00e9rant sous le nom de Brimax, avec une capacit\u00e9 initiale de 120000 m3 \u00e0 San Lorenzo, pr\u00e8s de la ville de Rosario en Argentine. FMO NL Business a soutenu l\u2019exportation de la technologie de production de panneaux AAC d\u2019Aircrete Europe avec un pr\u00eat pour financer (une partie de) l\u2019\u00e9quipement de production ainsi que la mise en service de l\u2019\u00e9quipement.<\/p>\n

Lors du G20 qui s\u2019est tenu \u00e0 Buenos Aires, en Argentine, en 2018,<\/a>Aircrete Europe a rencontr\u00e9 Sa Majest\u00e9 la Reine M\u00e1xima des Pays-Bas et le Premier ministre n\u00e9erlandais Mark Rutte pour donner des pr\u00e9cisions sur le projet et l\u2019impact positif sur les perspectives de construction durable de l\u2019Argentine (Fig. 5 et 6).<\/p>\n

\"\"<\/p>\n

Fig. 5: Her Majesty Queen M\u00e1xima of the Netherlands gets detailed information about the opportunity for energy-efficient and modular Aircrete Building System<\/a> in Argentina.<\/em><\/p>\n

\"\"<\/p>\n

Fig. 6: Dutch Prime Minister Mark Rutte together with the project stakeholders in Argentina, including FMO and Aircrete Europe.<\/em><\/p>\n

En plus d\u2019offrir un soutien financier par le biais d\u2019un cr\u00e9dit d\u2019acheteur avec FMO, Aircrete peut \u00e9galement fournir un cr\u00e9dit de vendeur, soutenu par une assurance Atradius, qui est particuli\u00e8rement int\u00e9ressant pour les investissements de taille moyenne, tels que les mises \u00e0 niveau et les modernisations existantes de l\u2019usine AAC<\/a>. Avec cette initiative, outre leur exp\u00e9rience technique, Aircrete Europe soutient \u00e9galement activement la mise en place de nouvelles solutions de construction \u00e9cologiques innovantes avec des panneaux et des blocs AAC ainsi que des projets de modernisation des usines existantes financi\u00e8rement.<\/p>\n

R\u00e9f\u00e9rences<\/h2>\n

[1] McKinsey & Company, How construction can emerge stronger after coronavirus<\/a>, May 8, 2020
\n[2] The World Bank, Housing For All by 2030<\/a> – Infographic
\n[3] Affordable Housing Investment Summit<\/a>
\n[4] The World Bank, Housing For All by 2030<\/a>
\n[5] CNBC Africa, Rwanda launches low cost housing project<\/a>, 5 June 2019
\n[6] Details on various Kora Angola projects<\/a>
\n[7] TXF News, Guide for Importers<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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