{"id":10066,"date":"2020-09-30T15:54:17","date_gmt":"2020-09-30T13:54:17","guid":{"rendered":"http:\/\/www.aircrete.com\/?post_type=news&p=10066"},"modified":"2021-02-01T15:22:45","modified_gmt":"2021-02-01T13:22:45","slug":"financiamiento-de-exportacion-atractivo-para-una-oportunidad-de-inversion-verde","status":"publish","type":"news","link":"https:\/\/www.aircrete.com\/es\/aircrete-news\/financiamiento-de-exportacion-atractivo-para-una-oportunidad-de-inversion-verde\/","title":{"rendered":"Financiamiento de exportaci\u00f3n atractivo para una oportunidad de inversi\u00f3n verde"},"content":{"rendered":"

La pandemia actual est\u00e1 afectando a los mercados y las industrias a nivel mundial y nadie puede predecir la duraci\u00f3n total y los efectos de la misma en esta etapa. Lamentablemente, el sector de la construcci\u00f3n no es una excepci\u00f3n y se enfrenta a tiempos dif\u00edciles con cadenas de suministro interrumpidas y sitios de construcci\u00f3n cerrados. Sin embargo, un informe reciente de McKinsey & Company [1] destaca varias tendencias inmediatas y a largo plazo por las que este sector, que representa aproximadamente el 13% del PIB mundial, va a desempe\u00f1ar un papel vital en la recuperaci\u00f3n pospandemia.<\/p>\n

Entre estos, hay elementos como una aceleraci\u00f3n hacia una construcci\u00f3n m\u00e1s sostenible, un aumento en la construcci\u00f3n fuera del sitio y una creciente escasez de mano de obra calificada. Todos estos elementos tambi\u00e9n han desempe\u00f1ado un papel crucial en el reciente crecimiento de los mercados mundiales de HCCA y la importancia de los elementos prefabricados (es decir, paneles de HCCA) dentro de este dominio.<\/p>\n

Adem\u00e1s de las tendencias mencionadas anteriormente, en la mayor\u00eda de los mercados emergentes, la escasez masiva de viviendas asequibles exige una soluci\u00f3n de construcci\u00f3n sostenible y de bajo costo para abordar este problema. El Grupo del Banco Mundial estima que para 2030, el 40% de la poblaci\u00f3n mundial necesitar\u00e1 nuevas viviendas, lo que corresponde a 300 millones de nuevas viviendas en todo el mundo [2].<\/p>\n

Los gobiernos est\u00e1n respondiendo a esto con programas de est\u00edmulo con ejemplos de Asia, como en la India, con el programa Vivienda para todos en 2022, asociado a una inversi\u00f3n prevista de 1,3 billones de d\u00f3lares \u00a0en 60 millones de hogares durante un per\u00edodo de 7 a\u00f1os y en \u00c1frica, donde muchos pa\u00edses enfrentan cifras asombrosas de d\u00e9ficit de vivienda como Nigeria (20 millones), Sud\u00e1frica (2,5 millones) Kenia (2 millones), Ghana (1,7 millones) y Etiop\u00eda (1,2 millones) solo por nombrar algunos ejemplos [3] (Fig. 1).<\/p>\n

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Fig 1:\u00a0El Grupo del Banco Mundial estima una necesidad de 300 millones de nuevas unidades de vivienda necesarias para 2030, la mayor\u00eda de ellas provenientes de Asia, \u00c1frica y Am\u00e9rica Latina.<\/em><\/p>\n

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Abordar este desaf\u00edo requiere una inversi\u00f3n a gran escala en la producci\u00f3n de viviendas. Los gobiernos por s\u00ed solos no pueden hacer frente a esta carga, por lo que los fondos del sector privado deben canalizarse hacia la inversi\u00f3n en vivienda [4]. Los programas de est\u00edmulo proporcionados por fondos gubernamentales y del sector privado para el desarrollo de viviendas son solo una parte de la soluci\u00f3n. Un segundo aspecto importante radica en la disponibilidad de materiales de construcci\u00f3n locales y sostenibles. En este caso, se requiere un cambio a tecnolog\u00edas de construcci\u00f3n alternativas (ABT), como paneles y bloques de hormigon celular curado en autoclave (HCCA), en muchos mercados a nivel mundial.<\/p>\n

Aircrete Europe se ha comprometido durante d\u00e9cadas al suministro de plantas de HCCA llave en mano que producen una gama completa de elementos prefabricados para una soluci\u00f3n de vivienda integral, todos provenientes de una sola f\u00e1brica de Aircrete. Con un enfoque industrial \u00fanico y verticalmente integrado, Aircrete apoya a los productores de HCCA de todo el mundo en la personalizaci\u00f3n de su planta para fabricar los productos adecuados para sus mercados locales. La compa\u00f1\u00eda tambi\u00e9n ayuda con el dise\u00f1o y conversi\u00f3n de proyectos de construcci\u00f3n existentes en un sistema de construcci\u00f3n HCCA optimizado. Proyectos exitosos como Kora en Angola o Rugarama Park Estate en Ruanda [5] son \u200b\u200bexcelentes ejemplos de c\u00f3mo el HCCA puede ser parte de la soluci\u00f3n para resolver el desaf\u00edo de la escasez de viviendas asequibles (Fig. 2).<\/p>\n

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Fig. 2:\u00a0Los grandes proyectos de vivienda en Sumbe, Angola se realizan con paneles HCCA para crear una soluci\u00f3n de construcci\u00f3n modular, eficiente y asequible de Kora Angola [6].<\/em><\/p>\n

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Una inversi\u00f3n en una f\u00e1brica de AAC es una inversi\u00f3n en un negocio muy rentable con tiempos de amortizaci\u00f3n cortos. Sin embargo, conseguir fondos de bancos locales para ayudar con el capital inicial requerido a menudo resulta ser el principal obst\u00e1culo para continuar con el proyecto o al menos lo retrasa significativamente. Incluso cuando los inversores tienen suficientes activos o un balance s\u00f3lido, cuando la liquidez es el problema y se requiere financiaci\u00f3n externa del proyecto, las instituciones financieras tradicionales a menudo no se sienten c\u00f3modas financiando un proyecto totalmente nuevo y, en las ocasiones que lo est\u00e1n considerando, lo hacen en t\u00e9rminos bastante desfavorables. para el inversor.<\/p>\n

Para este prop\u00f3sito, junto con FMO, el Banco de Desarrollo Holand\u00e9s, Aircrete Europe ahora tambi\u00e9n puede organizar y ofrecer una atractiva financiaci\u00f3n para el proyecto, asegurada por la Agencia Holandesa de Cr\u00e9dito a la Exportaci\u00f3n (ECA Export Credit Agency) Atradius DSB. FMO es un banco de desarrollo de propiedad del gobierno holand\u00e9s en un 51% que invierte en proyectos de mercados emergentes que crean un impacto social y ambiental positivo y mejoran el empleo local y las oportunidades de generaci\u00f3n de ingresos. Como una inversi\u00f3n en una f\u00e1brica de HCCA cumple todos estos requisitos, Aircrete y FMO han estado buscando varias oportunidades a nivel mundial y, recientemente, en 2018, FMO financi\u00f3 parte del proyecto de HCCA de Aircrete en Rosario, Argentina.<\/p>\n

Como inversor de impacto l\u00edder, FMO apoya el crecimiento sostenible en pa\u00edses en desarrollo y mercados emergentes mediante la inversi\u00f3n en proyectos ambiciosos en el sector p\u00fablico y privado. FMO cree que un sector privado fuerte conduce al desarrollo econ\u00f3mico y social y tiene un historial comprobado de 50 a\u00f1os de capacitar a las personas para que empleen sus habilidades y mejoren su calidad de vida. FMO se enfoca en sectores que tienen un alto impacto en el desarrollo.<\/p>\n

Adem\u00e1s, su Departamento de Negocios de NL apoya espec\u00edficamente proyectos con inter\u00e9s holand\u00e9s. Los pr\u00e9stamos relacionados con la exportaci\u00f3n se ofrecen en condiciones atractivas con per\u00edodos de amortizaci\u00f3n de medianos a largos, y el primer pago del pr\u00e9stamo generalmente solo se realiza despu\u00e9s de 6 meses de la entrega del proyecto. Con una aportaci\u00f3n de capital propio, limitada al 15% del valor del contrato, el resto del contrato de Aircrete, equivalente al 85% del valor del contrato, puede ser financiado. (Fig. 3 y 4).<\/p>\n

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Fig. 3 y 4:\u00a0Explicaci\u00f3n del financiamiento cubierto por ECA (en Ingl\u00e9s).<\/em><\/p>\n

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Aircrete Europe y FMO NL Business ya han trabajado juntos con \u00e9xito en un proyecto en Am\u00e9rica Latina, donde Aircrete Europe desarroll\u00f3 una nueva planta de bloques y paneles de HCCA de \u00faltima generaci\u00f3n, que opera bajo el nombre de Brimax, con una capacidad inicial de 120.000 m3 en San Lorenzo, cerca de la ciudad de Rosario en Argentina. FMO NL Business apoy\u00f3 la exportaci\u00f3n de la tecnolog\u00eda de producci\u00f3n de paneles de HCCA de Aircrete Europe con un pr\u00e9stamo para financiar (parte de) el equipo de producci\u00f3n y la puesta en servicio del equipo.<\/p>\n

Durante el G20 celebrado en Buenos Aires, Argentina en 2018, Aircrete Europa se reuni\u00f3 con Su Majestad la Reina M\u00e1xima de los Pa\u00edses Bajos y el Primer Ministro holand\u00e9s Mark Rutte para elaborar sobre el proyecto y el impacto positivo para las perspectivas de construcci\u00f3n sostenible de Argentina (Fig. 5 y 6).<\/p>\n

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Fig. 5:\u00a0Su Majestad la Reina M\u00e1xima de los Pa\u00edses Bajos obtiene informaci\u00f3n detallada sobre la oportunidad de un sistema de construcci\u00f3n modular y eficiente en energ\u00eda de Aircrete en Argentina.<\/em><\/p>\n

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Fig. 6:\u00a0El primer ministro holand\u00e9s Mark Rutte junto con las partes interesadas del proyecto en Argentina, incluidos FMO y Aircrete Europe.<\/em><\/p>\n

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Adem\u00e1s de ofrecer apoyo financiero a trav\u00e9s del cr\u00e9dito de un comprador junto con FMO, Aircrete tambi\u00e9n puede proporcionar un cr\u00e9dito de vendedor, respaldado por un seguro Atradius, que es particularmente interesante para inversiones de tama\u00f1o mediano, como actualizaciones y modernizaciones de plantas de AAC existentes. Con esta iniciativa, adem\u00e1s de su experiencia t\u00e9cnica, Aircrete Europe tambi\u00e9n apoya activamente, desde el punto de vista financiero, el establecimiento de nuevas e innovadoras soluciones de construcci\u00f3n ecol\u00f3gica con paneles y bloques de HCCA, as\u00ed como proyectos de modernizaci\u00f3n para las f\u00e1bricas existentes.<\/p>\n

Referencias:<\/h2>\n

[1] McKinsey & Company, How construction can emerge stronger after coronavirus<\/a>, May 8, 2020
\n[2] The World Bank, Housing For All by 2030<\/a> – Infographic
\n[3] Affordable Housing Investment Summit<\/a>
\n[4] The World Bank, Housing For All by 2030<\/a>
\n[5] CNBC Africa, Rwanda launches low cost housing project<\/a>, 5 June 2019
\n[6] Details on various Kora Angola projects<\/a>
\n[7] TXF News, Guide for Importers<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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